绵阳市妇幼保健院因发展需要,拟将前期租赁绵阳青禾物业有限公司持有的办公用房向社会公开转租,现将有关事项公告如下:
一、 转租标的物的情况
转租房屋位于绵阳市涪城区临园路西段25号王子小区二楼,总面积为1155㎡,为框架结构,共分为ABC三区。标的物距绵阳市妇幼保健院15米,距离绵阳火车站450米,周边有王子大酒店(四星级)、子云大酒店(三星级)、世纪巴登酒店(准四星级)等服务类经营企业。
该房屋的产权所有人为绵阳燃气集团有限公司,现委托给其全资子公司绵阳青禾物业服务有限责任公司持有、经营管理。
二、 转租方式
在征得绵阳青禾物业服务有限责任公司(房屋资产现持有人)的知情同意下,采用面向社会公开转租形式,转租成功后由承租方承接绵阳市妇幼保健院房屋租赁事宜,与绵阳青禾物业服务有限责任公司重新签订租赁合同。
三、 承租条件
依法成立的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人。承租时应提供相关材料原件及复印件(营业执照或身份证等),其经营范围不得有酒店、餐饮行业经营项目。
四、租赁期限及其它事项
1.租赁期限。AB区面积为975㎡,租期至2023年7月31日止;C区面积为180㎡,租期至2023年12月31日止;
2.租金核算和缴纳。以原合同载明的金额为起付标准,意向性承租人大于一家时需要采取竞争性谈判方式确定。租金自转租合同签订之日起算,由承租人按合同约定向房屋持有人(绵阳青禾物业有限责任公司)缴纳。承租人还需按合同约定向房屋持有人缴纳履约保证金;
3.该房屋的用电由绵阳青禾物业服务有限公司转供,电费按月缴纳;
4.资产处置。转租房屋内现有部分不可动产,包含了风管式嵌入空调、数字弱电系统等设施,承租人需按照不低于资产残值评估报告的金额向绵阳市妇幼保健院支付资产受让费;
5.租赁合同期满,由承租方自行与绵阳青禾物业服务有限责任公司协商租赁事宜。
五、公告时间
2021年11月29日至2021年12月31日。
六、公告方式
1、绵阳市妇幼保健院网站(http://www.mysfybjy.com/)发布转让信息;2、标的物现场张贴转租公告。
联系人:张琴 联系电话:0816-2223460